Theo khoản 1 Điều 133 Luật nhà ở năm 2014, trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư chết mà thời hạn thuê nhà vẫn còn thì bên thuê được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng Người thừa kế có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê căn hộ chung cư đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp chủ sở hữu không có nguời kế thừa hợp pháp theo quy định của pháp luật thì căn hộ chung cư đó thuộc quyền sở hữu của Nhà nước và người đang thuê căn hộ chung cư được tiếp tục thuê theo quy định về quản lý, sử dụng căn hộ chung cưthuộc quyền sở hữu của nhà nước.